（招标编号：JGSG-CG-2508）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本文化中心地下商业餐饮区功能完善项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源

为自筹资金 320.642 万元，招标人为天津津轨资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，

现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于天津市河西区乐园道，总建筑面积约 6.67 万平米，地下 1 层，项目特色

餐饮区是项目未来重点打造的重要场景及客群聚集区，需设置独立的隔油池及排烟相关设施，

增设配电设备设施、给排水管路敷设等，对项目餐饮区基础功能进行完善，本项目结构宽度

最大 9.85 米，实施区域面积约 12200 平米。具体要求详见采购文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)文化中心地下商业餐饮区功能完善项目;

三、投标人资格要求

(001 文化中心地下商业餐饮区功能完善项目)的投标人资格能力要求：（1）供应商须为在中

华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上

法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得

参加同一包采购或者未划分包的同一项目采购。）若供应商是分支机构的，须提供其设立机

构针对本项目的授权书。（备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信

息时，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、

注册资本等信息的资料并加盖公章。）

（2）供应商须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（3）供应商须具有安全生产许可证且在有效期内;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月 12 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 17 日 17 时 00 分

获取方式：1、获取采购文件请在每日 09 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间）将（1）在

有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位

登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）的复印件加盖公章。若供应商

是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；（2）法定代表人/负

责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件，如

果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/

负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件；（3）采购

文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：tjcgzxzb@163.com，并电

话联系代理机构联系人。供应商的邮件标题为：采购编号+供应商名称；邮件内容必须清晰

注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买采购文件接收的邮箱、联系人电话（手机

号必填）。供应商未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文件的有效时间以供应商发

送邮件的时间为准。2、采购文件每套售价人民币 300 元，售后不退。供应商在获取采购文

件规定的期限内，按照本公告规定的采购文件售价，将采购文件款以公对公方式电汇至采购

代理机构指定账户（不接受个人名义汇款，不接受现金及支票）。采购文件款电汇信息如下：

单位名称：天津城市轨道咨询有限公司；纳税人识别号：91120116MA070T1P3M；银行账号：

277890236747；开户银行：中国银行天津河西支行；汇款摘要：***项目文件款。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 19 日 17 时 00 分

递交方式：天津轨道交通集团招标采购及投资评审中心二楼开标室（天津市南开区水上

公园北道天津市司法局对面）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 19 日 17 时 00 分

开标地点：天津轨道交通集团招标采购及投资评审中心二楼开标室（天津市南开区水上

公园北道天津市司法局对面）

七、其他

本项目采用非招标方式进行采购，因网站格式限制，本采购项目的公告内容以此部分为

准：

文化中心地下商业餐饮区功能完善项目询比采购公告

一、项目名称和编号

（一）项目名称：文化中心地下商业餐饮区功能完善项目

（二）项目编号：JGSG-CG-2508

二、项目内容（一）项目概况及采购范围：本项目位于天津市河西区乐园道，总建筑面积约 6.67 万平米，

地下 1 层，项目特色餐饮区是项目未来重点打造的重要场景及客群聚集区，需设置独立的隔

油池及排烟相关设施，增设配电设备设施、给排水管路敷设等，对项目餐饮区基础功能进行

完善，本项目结构宽度最大 9.85 米，实施区域面积约 12200 平米。具体要求详见采购文件。

（二）工期：自合同签订之日起 10 日内完成全部施工工作，并竣工验收合格。缺陷责任期

为：自工程验收合格并移交采购人之日起 2 年。

三、供应商资格要求

（1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的法人或

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