[宁波][披露公告]宁波市镇海区庄市街道公元世家7套商铺打包转让
· 2024-01-22
| 项目基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易标的名称 | 宁波市镇海区庄市街道公元世家7套商铺打包转让 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价 | 595.376000万元 | 项目编号 | NB2024DF100008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金 | 700000 | 支付方式 | 银行转账 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌时间 | 2024-01-22 至 2024-01-26 | 企业性质 | 国资 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 监测编号 | NB2024DF100008 | 资产概述 | 该标的资产7套商铺位于公元世家一期。公元世家一期东至同源路，北至清泉路，西、南至河。小区位于甬江北核芯，属于庄市板块。交通十分便利。本标的资产附近汇集了中影国际影城、宁海食府等一众知名品牌。7套商铺分别为：商铺1：镇海区庄市街道清泉路275号1-6，2-6室。商铺2：镇海区庄市街道清泉路277号1-5，2-5室。商铺3：镇海区庄市街道清泉路279号1-4，2-4室。商铺4：镇海区庄市街道清泉路281号1-3，2-3室。商铺5：镇海区庄市街道清泉路273号1-7，2-7室。商铺6：镇海区庄市街道清泉路269号1-9，2-9室。商铺7：镇海区庄市街道清泉路271号1-8，2-8室。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目详细信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 名称 | 宁波市镇海区庄市街道公元世家7套商铺打包转让 | 计量单位 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 规格型号 | 数量 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他情况说明 |
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| 交易条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌开始日期 | 2024-01-22 | 挂牌公告期 | 5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否自动延牌 | 否 | 价款支付方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 延牌规则 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.本次挂牌标的系转让方自行开发的商铺，受让方成功受让挂牌标的后需与转让方签订《挂牌交易合同》和《商品房买卖合同》；《挂牌交易合同》没有约定或约定不同的条款，按《商品房买卖合同》执行。2.若本次标的成功受让方为联合体的，联合体各方作为行动一致人，需付清本次挂牌标的涉及的所有交易费用、税费及价款后，转让方才将标的名下所有商铺交付给联合体竞买方。3.房屋现为空置状态。移交时，转让方须支付移交前的物业管理费、公共设施维护费、水、电、燃气等相关费用（如有），移交后产生的物业管理费、公共设施维护费、水、电、燃气等费用由受让方承担。4. 在办理权证交易过户时，所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。5. 标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，所产生的一切责任及费用由受让方承担。6. 标的物在过户过程中须符合宁波市购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。7.若意向受让方成功受让本次挂牌标的后，付款时需采取银行按揭贷款形式的，需在竞买本次标的前向转让方的按揭贷款合作银行进行咨询并确认是否具备贷款条件；若标的受让方无法办理银行按揭贷款或其他原因导致逾期付款的，应承担违约责任。8.手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波产权交易中心有限公司（宁波市宁穿路1901号政务服务中心3楼315办公室）签订产权交易合同，按合同要求交纳成交价款并向宁波产权交易中心有限公司支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ）。9.报名起止时间：2024年1月22日至2024年1月26日15时止。10. 现场集中看样时间：2024年1月24日。需提前一个工作日电话预约（统一安排看样或由意向方自行查勘 ）。11. 网络竞价时间：2024年1月29日上午10时。12. 其他未尽事项到宁波产权交易中心现场查阅《挂牌交易合同》和《商品房买卖合同》。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 处置方案 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受让资格及审核方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否需要登记审核 | 是 | 受让方资格条件 | 优先权人是否放弃优先购买权 | 放弃或不涉及 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否允许联合受让 | 是 | 是否允许网上报名 | 允许 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞价开始时间 | 现场审核时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金交纳规则 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为700000元。 | 交纳时间 | 报名就交纳 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳方式 | 银行转账 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波产权交易中心有限公司账号：8114701012300349916(在线结算)开户行：中信银行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 中同华甬评报字（2023）第011号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）机构 | 核准（备案）日期 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023-02-28 | 评估报告文号 | 中同华甬评报字（2023）第011号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的评估值 （万元） | 账面净值(万元) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方名称 | 宁波开投明海置业有限公司 | 转让方注册地（住所） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方法定代表人 | 董淑能 | 转让方注册资本（万元） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） | 转让方企业类型 | 有限责任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方社会信用代码或组织机构代码 | 9133020069823262XF | 转让方经营规模 | 中型 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 董事会决议 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易机构联系人 | 交易机构联系电话 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易机构联系地址 | 交易机构网址 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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