一、物业基本情况

二、招租条件

（一）招租方式：公开招租，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。

（二）招租对象：遵纪守法、诚信经营、社会信誉好，无不良经营史的企业单位、个体经营户及具有民事行为能力的个人。

（三）同一物业出现2个及以上意向方报名，该物业将以竞价方式确定最终承租方。意向方需向我单位缴纳竞价保证金方可参加竞价，竞价保证金金额为该物业公开招租底价的3个月总额。通过境内银行转账方式缴交，且保证金转账人、竞投人须一致。转账时请注明参加竞投项目的名称。（账户名称：广州市番禺区生活服务公司，开户行：中国工商银行广州番禺市桥支行，账号：3602061709000300504）。

非竞得人的竞投保证金将在竞租结果公示期满后5个工作日内无息返还，各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。竞得人的竞投保证金在竞得后，自动转为合同履约保证金（按合同约定，多还少补）。

（四）意向承租方如被确认为承租方，须签署相关协议。

（五）意向方报名时未被列入番禺区供销社系统的异常名单或报名截止日前无番禺区供销社系统欠租欠薪和不履约的情形。

三、招租底价及递增幅度、出租期限

（一）招租底价：二楼每月租金不低于人民币26400元，三楼每月租金不低于人民币4700元。

（二）出租期限：8年。

（三）递增幅度：第二年至第五年期间，每年按3%的幅度进行递增；第六年至第八年期间，每年按增幅5%。

四、招租要求

（一）个人报名必须提供身份证复印件；如参与承租是企业则另需提供法人代表身份证及营业执照复印件，同时提交原件核对；如委托代理，需同时提供由法人代表签字的授权委托书和被委托人身份证的原件和复印件。本交易项目不接受联合体报名。

（二）截止日期：2022年7月14日，联系人：张小姐，联系电话：020-84887031，投诉监督电话：020-84825407。

广州市番禺区生活服务公司

2022年6月30日

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