江口镇康南路139号厂房公开招租公告

经上级有关部门同意，本着公开、公正、公平的原则，福建远悦项目管理有

限公司受莆田市涵江区江口镇人民政府委托，拟对江口镇康南路139号厂房进行公开招租。现将招租事宜公告如下：

一、招租标的：

1、江口镇康南路139号厂房（面积约4446.06平方米），其中：6层框架结构的办公楼和宿舍楼建筑面积计1906.11平方米；2屋砖混结构的车间建设面积计2494.9平方米；1层砖混结构的公厕建筑面积计19.65平方米；1层砖混结构的门房建筑面积计25.40平方米；其他简易结构的铁棚。

2、该厂房产权性质为江口镇人民政府所有的国有资产。

二、招租要求：

1、企业法人单位，必须持工商管理部门颁发的营业执照、法定代表人身份证。如法定代表人无法到现场参加投标，还须提供法人授权委托书和代理人身份证。

2、具有完全民事行为能力的自然人，须提供本人身份证原件及复印件。如本人无法到现场参加投标，还须提供授权委托书和受托人身份证。

三、基本情况：

1、租赁期限贰年。

2、租金按月收取。

3、本厂房出租用途为企业生产性用房、办公及职工住宿场所。

四、合同履约保证金：

1、承租方应提交贰拾万元整给招租方作为合同履约保证金（租赁抵押金）（合同结束后无息退还）。

2、合同履约保证金（租赁抵押金）必须在租赁合同签订当日一次性交清。

五、最低限价：

本次公开招租设置投标保留价（最低限价），投标人报价低于保留价的投标报价将被拒绝。房地产估价机构估价为58700元/月。

六、招租方式：

1、本次投标采取公开招租的方式，即一次性报价（请自行密封），以提出不低于租金评议小组确定的保留价（最低限价）的最高报价为中标价，低于保留价的投标价格将被视为无效报价。

2、投标中，若出现两个以上相同的报价人，且均高于保留价为全场最高报价时，采取以下做法：

（l）如其中一方为原租户，按照同等条件原租户优先的原则，招租方可直接指定原租户为中标者，其它投标者不得提出异议。

（2）如各投标者均为新租户，则进行第二次投标，但参加对象仅限上述各方，二次投标中的投标金额不得低于原投标金额。二次投标的方法和中标确认与上一次投标方式相同。

3、经公开发布租赁信息，只有一个意向投标人的，根据涵财[2010]431号文件要求，经招租人评议小组同意，可采取协议租赁方式或一家报价。但协议租赁租金或报价原则上不得低于保留价（最低限价）。

七、投标保证金：

1、投标保证金数额为人民币壹拾万元整。各投标人必须于2023年01月10 日上午9：00时前按招租文件规定要求交纳投标保证金，未按规定时间和金额提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。投标保证金交缴帐户：（户名：莆田市涵江区行政服务中心，开户银行：兴业银行涵江支行，帐号：145020100100119460）。投标保证金不可由他人代缴。

八、报名时间及地点：

本次招租，为无记名公开招租，无需报名，请登陆（涵江区行政服务中心）http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/hjq/009003/country_property.html

查看并下载相关资料。

九、投标时间：2023年01月10 日上午9：00时

十、投标地点：莆田市涵江区人民政府行政服务中心二层开标室

十一、联系方式:

招租人：莆田市涵江区江口镇人民政府

联系人：小程 联系电话：0594-3685391

招租代理机构：福建远悦项目管理有限公司

联系人：林女士，联系电话：18206037888。

莆田市涵江区江口镇人民政府

福建远悦项目管理有限公司

2022 年12月16日

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