中国银行股份有限公司海南省分行关于省行房产维修供应商选型入围项目采购邀请公告
· 2025-11-19
华诚博远工程咨询有限公司（采购代理机构）受中国银行股份有限公司海南省分行（以下简称中国银行）委托，就中国银行股份有限公司海南省分行关于省行房产维修供应商选型入围项目进行采购。
一、项目名称：
中国银行股份有限公司海南省分行关于省行房产维修供应商选型入围项目
二、项目编号：
BOC-00022-20250076
三、项目情况：
（一）采购内容：
中国银行股份有限公司海南省分行关于省行房产维修供应商选型入围项目具体内容详见采购邀请文件第四部分《采购需求书》。
应答缺漏项处理：
□供应商须对本项目所有采购内容进行应答及报价，否则其应答将被拒绝。
■其他情形
授予合同/入围供应商数量：5家。确定入围供应商采用差额入围方式，即提交响应文件、符合资格要求、实质性响应选型需求的供应商应不少于两家，入围供应商的淘汰比例不得低于20%（即最终评标/评分阶段，淘汰供应商数量÷参与评标/评分供应商数量不得低于20%），且至少淘汰一家供应商。
选型入围项目适用：本项目入围供应商将获得采购人3个年度内（起始日期以入围协议签订时间为准）选型范围内产品/服务的入围资格。采购人不承诺在供货有效期内授予入围供应商实际采购合同、不承诺年度内授予的采购合同总金额。在入围有效期内，入围供应商应主动或接受采购人主动发起选型入围范围更新。所有入围供应商须按照更新后的价格及服务标准签署补充协议。
（二）采购流程：
本项目采购流程由资格预审、谈判及评审两个阶段组成。
第一阶段：资格预审：
1.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。
2.供应商须按要求在采购人处报名登记，并领取采购邀请文件。各供应商须按照采购邀请文件的要求，递交应答文件。
3.由评审委员会对领取采购邀请文件，并按规定时间递交应答文件的供应商进行资格预审。通过资格预审的供应商数量符合下表条件时，才能进入后续详细评审，否则该项目终止采购流程：
| 入围供应商数量5家 | 通过资格预审的供应商数量 |
| X=1 | 不少于2家 |
| X≥2 | 实采项目：不少于7家选型项目：入围供应商的淘汰比例不得低于20%（即评审阶段，淘汰供应商数量÷参与评审供应商数量不得低于20%,向上取整），且至少淘汰1家供应商。 |
注：如通过资格预审的供应商数量为2家，评审委员会须从项目情况、技术方案、报价等方面判断是否具备竞争性，并在评审报告中记录；如评审委员会未对上述情况进行分析记录，不得评审。
根据具体情况选择其一：
■资格预审采用合格制，所有领取了采购邀请文件并提交应答文件且资格审查合格的供应商进入谈判及评审。
第二阶段：谈判及评审：
供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括且不限于技术方案部分、服务部分、价格部分等。
采购人将根据最终评审结果，确定不多于5名的拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。
注：如通过资格审查的供应商数量为2家，评审委员会须从项目情况、技术方案、报价等方面判断是否具备竞争性，并在评审报告中记录；如评审委员会未对上述情况进行分析记录，不得评审。
四、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）：
（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：
1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.供应商应遵守有关国际惯例及中国法律、海南省有关的法律和规章条例；
3.供应商应保证，谈判邀请人在其本国使用该货物或货物的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权的起诉。
4.供应商必须由法定代表人或其委托代理人（具有法定代表人签署的授权书）携带身份证原件参加谈判，在谈判过程中随时接受评委就谈判响应文件内容提出的质询，并予以解答。
5.供应商须从事房产维修的专业公司，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（二）其他必须满足的要求：
1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构，不得直接或间接地与采购人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。
3. 联合体：
■本项目不接受联合体
□其他情形
4.项目分包：
■未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
□供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6. 截至应答文件递交截止日（含）,供应商未被信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（供应商需按附件要求提供查询截图。评审委员会在谈判当日进行查询，如查询结果与应答文件不同，以评审委员会查询结果为准）。
7.供应商近3年（2022年11月1日至应答文件递交截止日（含）止）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
8.截至应答文件递交截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。
9.供应商须保证：采购人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。
10.存在关联关系的供应商不得同时参加本项目的同一分包，如项目不存在分包，则不得同时参加本项目。
关联关系企业包含以下情况：
（1）与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；
（2）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。
供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。
11.供应商应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参与项目，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质参与项目；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假参与项目；不得与采购人、采购代理机构或其他供应商串通报价；不得与评审委员会成员私下接触，或向采购人、采购代理机构、交易平台运行服务机构、评审委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取授予合同；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常采购活动。供应商如出现上述行为之一的，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
12.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
13. 供应商发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知采购人。供应商不再具备资格预审文件、采购邀请文件规定的资格条件或者其应答影响采购活动公正性的，其应答无效。
14.供应商应严格遵守国家有关信息安全的法律法规，落实监管部门对信息安全的监管要求，履行信息安全保密责任和义务，依法依规规范信息数据处理活动。供应商在信息安全管理方面不存在重大风险缺陷和信息安全违规记录。
15.供应商若接触采购人数据、采购人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在第五部分 合同主要条款及格式中明确数据处理的相关约定。
五、 采购邀请文件的领取：
（一）凡有意向参加本项目的供应商应前往中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下简称中银智采平台）进行免费注册。并关注以下事项：
1.请有意愿参与采购工作的供应商尽早在中银智采完成注册工作，并在采购邀请文件领取截止日1个工作日前完成注册。注册方式详见中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）最新动态中的供应商注册登录操作手册。
2．在中银智采系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第2日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供应商无法参与中国银行采购项目。
3．如供应商在领取采购邀请文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目联系人，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因供应商提交材料质量等原因，无法保证供应商注册审核通过，所造成的影响由供应商自行承担。
4．注册成功的供应商请登录注册账号后并于中银智采平台的工作台-操作手册处下载供应商投标业务操作手册或下载中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）最新动态中的供应商投标业务操作手册中的附件。
（二）本项目在中银智采平台领取电子版采购邀请文件，无纸质版采购邀请文件。采购邀请文件领取时间为2025年11月19日15时00分至2025年11月28日17时30分止（北京时间，下同，节假日除外）。未领取采购邀请文件的供应商不得参加本项目,采购邀请文件获取的具体时间以中银智采平台通知时间为准。
（三）领取采购邀请文件：
1．如本项目需经审核并付费领取
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