本项目为中国邮政集团有限公司浙江省长兴县分公司县前街所房屋租赁项目（第二次）(项目编号：HZPOST-FW2022-24)，以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，采购人为中国邮政集团有限公司湖州市分公司。本项目资金来源已落实，具备磋商条件，现欢迎有意向的合格供应商提交应答文件并参与竞争性磋商。

　　1、项目概况与采购内容：

　　一、项目名称：中国邮政集团有限公司浙江省长兴县分公司县前街所房屋租赁项目（第二次）；

　　二、项目编号：HZPOST-FW2022-24；

　　三、项目概况：本次项目需采购长兴县分公司县前街邮政所房屋租赁服务。

　　四、资金来源：企业自筹；

　　五、采购内容及相关要求：

　　本项目分为1个标包，确定一个成交供应商。本项目总预估采购金额69万元（6年，含税）。

　　（二）报价：本次采购按照租期年份分别报价（即在6年的合同期内分别报出每年的租金费用），应答报价应包括房屋租金、物业费、税费等所有费用，且该报价为固定价格，在合同期内不予调整，最高限价详见报价要求，应答人报价不得高于报价要求，若应答人报价不符合报价要求，将否决其报价。

　　（三）服务期限：6年。

　　（四）项目地点：中国邮政集团有限公司浙江省长兴县分公司。

　　（五）需求单位：中国邮政集团有限公司浙江省长兴县分公司。

　　2、供应商资格条件:

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章评分办法，凡未通过资格后审的供应商，其应答将被否决。

　　一、应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人；

　　二、应答人应承诺成交后向采购人开具增值税专用发票或符合采购人要求的合规发票；

　　三、应答人应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录；

　　四、应答人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn） 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

　　五、被列入浙江省邮政分公司或中国邮政集团有限公司供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目；

　　六、本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的应答；

　　七、具有针对本项目出租房屋的产权证明材料，或具备拟对本项目出租的房屋使用管理（含对外出租）权限；

　　九、本项目接受联合体应答。

　　十、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　3、采购文件的获取方式：

　　3.1 凡有意参加磋商者，请于2022年10月31日9时00分至2022年11月3日17时00分（北京时间），携带单位营业执照复印件（加盖公章）、经办人身份证复印件至浙江省湖州市吴兴区凤凰路792号9楼会议室领取，联系人：朱先生，电话：13157222336。

　　3.2 采购文件不收取费用。

　　4、应答文件的递交：

　　4.1 递交截止时间：2022年11月8日9时30分

　　4.2 递交地点：浙江省湖州市吴兴区凤凰路792号9楼会议室

　　4.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，采购人邀请所有供应商的法定代表人或其委托代理人准时参加；

　　4.4 逾期送达、未送达指定地点的或未密封的应答文件恕不接受。

　　5、发布公告的媒体：

　　本次竞争性磋商公告仅在中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布。

　　6、其他事项：

　　本项目的监督部门为中国邮政集团有限公司湖州市分公司纪委办公室，电话：0572-2161051。

　　7、联系方式：

　　采购人：中国邮政集团有限公司湖州市分公司

　　2022年10月31日