比选公告

上海新中创工程造价咨询有限公司受上海市社会保险事业管理中心（以下简称采购人）委托，对静安分中心新经办服务场地物业管理服务项目项目进行比选，现邀请合格的供应商（以下简称供应商）参加比选。

一、项目概况

1、项目名称：静安分中心新经办服务场地物业管理服务项目

2、项目编号：25FWDL0508

3、项目主要内容：该办公楼位于沪太路1026、1028号，目前已正式交付上海市社会保险事业管理中心静安分中心使用。该建筑共三层，建筑面积为2962.13平方米，内容包括日常保洁、保安服务、维修等服务。（详见第三章 项目概况及技术服务要求）

4、预算金额：人民币55000元

5、本项目最高限价：人民币55000元

6、服务地点：采购人指定地点

7、服务时间：2025年11月1日至2025年12月31日

二、合格的供应商必须具备以下条件

1、 具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、近三年内未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、税收违法黑名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

9、供应商需为上海市2024-2025年物业管理服务框架协议采购入围单位；

10、本项目仅面向中小企业；

11、本次采购不接受联合体响应，不允许合同转让与分包。

三、获取比选文件的时间、方式、地点及比选文件售价

1、获取比选文件时间：2025年10月17日至2025年10月24日（北京时间每天上午09：30-11:00，下午13：30-16:00，双休日及法定节假日除外）

2、获取比选文件方式：代理公司现场领取（现场报名前请先发送邮件至67327243@qq.com，注明项目名称及供应商名称）

3、获取比选文件地点：上海市浦东新区三林路518号4楼

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