1. 招标条件

本招标项目雷锋水厂厂区（供水公司应急抢修基地）全过程工程咨询（项目名称）已由湖南湘江新区经济发展局（项目审批、核 准或备案机关名称）以企业投资项目备案告知承诺信息表【 2022 】 042 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙供水有限公 司，建设资金来自企业自筹（资金来源），招标人为长沙供水有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘 察、设计、监理、造价咨询、工程专项咨询）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：雷锋水厂厂区（供水公司应急抢修基地）全过程工程咨询 2.2 项目地点：高新区雷锋街道铃兰路与皓月路交汇处

2.3 项目概况：雷锋水厂厂区 ( 供水公司应急抢修基地 ) 位于高新区雷锋街道铃兰路与皓月路交汇处，规划用地面积 73.6 亩，建设内 容包含供水公司应急抢修基地、供水公司抢修维修物资仓库、室外堆场等建设内容，工程建安费约 6800 万元。其中供水公司应急抢修 基地为地上 4 层，框架结构，建筑面积约 3979.22m2, 供水公司抢修维修仓库为地上 1 层，局部 2 层，钢结构 + 框架结构，长 139m, 宽 36m, 层高 10m ( 建筑高度 12.15m), 建筑面积约 5415.43m2 。

2.4 服务期限：日历天。总服务期暂定 24 个月 (720 日历日 ); 其中设计服务期 720 日历日 ( 合同签订后 45 日内提交初步设计成果文件 ), 勘察服务期 30 日历日，监理服务期 720 日历日，造价咨询服务期 720 日历日。以委托人签发的书面通知时间开始计算，至项目结算审 核完成为止 ( 含缺陷责任期 ) 。

2.5 招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括 :

√ 勘察服务：完成满足符合项目技术要求的所有地勘及测量、现有综合管线探测及复核工作，提交审查合格的勘察报告及相关后续 服务工作。

√ 设计服务： □ 方案设计 √ 初步设计 √ 施工图设计 √ 完成前期咨询，编制建设工程设计文件、编制设计概算、施工图设计、提供相关 服务，配合委托人进行报建相关工作。设计文件应当满足编制初步设计审批及施工图审查的需要。（其他）

√ 监理服务：包括但不限于从施工准备阶段开始，施工阶段、保修阶段至缺陷责任期结束的全过程监理。根据法律法规、工程建设 标准、勘察设计文件及合同等，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关 方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。

√ 造价咨询服务： □ 编制设计概算 √ 编制工程量清单及招标控制价 √ 施工全过程造价控制 √ 结算审核 √ 建设项目全过程造价咨询服务， 包括但不限于设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结 ( 决 ) 算阶段的所有造价咨询服务。设计阶段：提出工程设计方案的优化建议，各 方案工程造价的编制与比选。招标阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价 条款的拟定；③招标工程工程量清单的 编制；④招标工程招标控制价的编制；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管 理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用 计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助委托人进行全口径成本分析、风险控制，提出税务统筹及融 资方案的建议；⑥材料或设备询价、定价；⑦需要招标的暂估价项目或分包项目工程量清单及控制价编制或审核。竣工结 ( 决 ) 算阶段： 结算资料的整理审核、工程结算的初审并提出初审意见 ( 不要求出具正式报告 ), 配合完成竣工决算相关工作。（其他）

□ 工程项目管理服务：

□ 招标代理服务：

√ 工程专项咨询：

□ 项目融资咨询：

□ 信息技术咨询：

□ 风险管理咨询：

□ 项目后评价咨询： √ 建筑节能与绿色建筑咨询：绿色建筑项目咨询和设计标识技术服务。 □ 工程保险咨询：

□ 工程检测服务：

□ 运营维护管理咨询：

□ 其他服务：

2.6 本服务合同禁止转包，中标人 √ 应全面独立完成服务合同 □ 可分包 / 服务内容。

3. 资格要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效

期。

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下三项资质，资质证书处于有效期； 工程勘察：工程勘察综合资质甲级或者工程勘察岩土工程专业乙级及以上或者工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以

上

工程设计：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 工程监理：工程监理综合资质及以上或者工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置 , 但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在 投标人。

3.2.2 财务要求：

√ 不提供。

□ 提供 : 近 / 年或成立至今（成立不足 / 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 1~3 年。 3.2.3 信誉要求：没有被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格。 3.2.4 类似工程业绩要求 :

□ 不提供。

√ 提供 : 自招标公告发布之日起 5 年内（ 2024-08-23 起）不少于 1 个（ 1 至 3 个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 自招标公告发布之日起前 1800 天内，独立投标人或联合体成员承担过单项合同工程造价不低于 2000 万元的房 屋建筑工程的设计或勘察或监理或造价咨询业绩。类似工程业绩证明资料要求： 1 ）工程勘察业绩证明材料须提供中标通知书（招标工 程提交， 招标工程 指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书，有效时间以合同中建设单位签订的时间为准。 2 ）工程设计 业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提交， 招标工程