祁阳市信访局（采购人名称）的祁阳市信访局祁阳市人才工作站房屋租赁项目(项目名称)进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：祁阳市信访局祁阳市人才工作站房屋租赁项目

2、政府采购编号：永祁财采计[2024]000024

3、委托代理编号：YZXZ-2024-TP003

4、采购项目预算：120万元/两年

¨支持预付款，预付比例：/

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：/

6、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限：两年

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

þ谈判保证金：采购项目预算的1%；

¨履约保证金：中标金额的/%；

¨预付款保证金：预付款的/%；

¨质量保证金：合同金额的/ %。

二、采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与谈判。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

注：符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求： /

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。（投标人提供通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为查询的记录网上截图。）

7、联合体响应。本次采购不接受(接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：/。

五、获取谈判文件的时间、地点及方式

时间：2024年3月25 日至2024年3 月29 日，每天上午8：00至12：00，下午14：30至17：00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：永州翔卓项目管理有限公司（祁阳市新兴路455号名洋美发2楼）

方式：现场获取谈判文件

六、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点

提交首次响应文件的截止时间：2024年4 月8 日9 时30分（北京时间）

提交首次响应文件的地点：永州市公共资源交易中心（永州市市民服务中心位于冷水滩区岚角山镇迎宾路东段即：永州大道与迎宾路交叉口东北角，永州大道往机场方向的东面）

首次响应文件开启时间：2024年4 月8 日9 时30分（北京时间）

首次响应文件开启地点：永州市公共资源交易中心（永州市市民服务中心位于冷水滩区岚角山镇迎宾路东段即：永州大道与迎宾路交叉口东北角，永州大道往机场方向的东面）

七、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、谈判说明

1、谈判邀请选项：þ表示选择，¨表示未选择。

九、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人：邓路

2、电话：19974659299

十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：祁阳市信访局

（2）地 址：祁阳市复兴路与平安街交叉路口往西南约50米

（3）联系人：邓路

（4）邮 编：426100

（5）电 话：19974659299 （经本人同意公开）

2、采购代理机构信息

（1）名 称：永州翔卓项目管理有限公司

（2）地 址：祁阳市新兴路455号名洋美发2楼

（3）联系人：申言秀、谢箭

（4）邮 编：426100

（5）电 话：18074606656、18974658693（经本人同意公开）

（6）电子邮箱：1772254553@qq.com

十一、其它补充事宜

凡有意参与本项目的投标单位需在现场登记报名后，同时在永州市公共资源交易中心办理诚信入库，并在获取招标文件期间内按永州市公共资源交易中心（http://ggzy.yzcity.gov.cn）流程进行电子报名等各项操作，如未按要求办理且没有按流程操作的投标单位，导致投标无效的，后果自负。

附件一湖南省政府采购供应商资格承诺函(格式)

湖南省政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金,在前三年的经营活动中无重大违法记录,未列入严重失信行为名单,符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号),本公司企业规模为: 大型口中型口小型□微型□。

□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场,遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》(湘财购〔2019〕27号),如违反承诺,同意金融机构将增信保证划缴国库(非电子卖场采购活动项目不需勾选)。

公司(单位)名称(盖章)：

机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地 址、经济行业、经济性质

法定代表人(负责人)姓名(签字)、身份证号、手机号:

授权代表人姓名(签字)、身份证号、手机号: