项目名称

北京京瑞房产有限公司租赁招商项目

招商主体

基本信息

招商主体名称

北京京瑞房产有限公司

注册地

（住所）

北京市朝阳区东三环南路17号

法定代表人

杨敬东

成立日期

1994年1月25日

注册资本

（万美元）

3000

实收资本

（万美元）

3000

统一社会信用代码或组织机构代码

91110000600007839H

联系人

李龙

电话

15010276334

邮箱

kingwinghotel@126.com

项目招商

基本信息

项目概况

北京京瑞房产有限公司（以下简称招商人）是一家依照中华人民共和国法律成立并存续的中外合资企业，股东方为首都机场集团有限公司、美国太平洋有限公司、山东省国际信托股份有限公司、中国航空集团旅业有限公司，管理方为北京首都机场旅业有限公司。

京瑞大厦是集酒店、公寓于一体的商业综合体，坐落在朝阳区东三环南路17号华威桥西南，位于十里河商圈，靠近CBD商圈、木樨园商圈，周边包括商务、居住、会展等多重功能辐射，区位条件优越。北侧是著名的北京古玩城，南接京津塘高速路入口，可方便到达北京经济技术开发区，交通便利。

本项目租赁范围包括京瑞大厦项目及华威北里29号楼17套住宅。京瑞大厦项目建设用地面积为11700.00平方米，总建筑面积83201.24平方米，土地用途为写字楼、公寓，由A座、B座、C座组成。A座京瑞温泉国际大酒店，341间客房，项目现状建筑面积约44241.68平方米；B座公寓楼，163套公寓，建筑面积38058.76平方米；C座贴建楼（自用办公），建筑面积900.80平方米；华威北里29号楼17套住宅，建筑面积1298.09平方米。

租赁范围建筑面积68103.51平方米，包括A座44241.68平方米、B座除已售公寓、招商人自用范围以外的其他区域21662.94平方米、C座900.80平方米、华威北里29号楼17套住宅1298.09平方米。

项目现状

公开招商中

其他需要

披露的内容

无

招商条件

拟征集意向

合作方数量

通过公开招商广泛征集，数量不限

参考价格（万元）

整租租金底价：3800万元/年

资质要求

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业。

（2）遵守中华人民共和国有关法律法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定。

（3）参与本项目的不同企业单位负责人不得为同一人，不同企业不得存在控股、管理关系。

（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，信用中国中未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单中。

（5）与招商人及其关联公司合作中未出现过成交后因违约被招商人解除合同、提前解约、诉讼、给招商人及其关联公司声誉带来负面影响等行为。

（6）截至本项目申请文件递交截止时间，企业成立时间3年（含）以上。

（7）本项目允许联合体申请。

（8）中华人民共和国境内注册企业2022年末或最近一期合并报表净资产（经审计）不少于2000万人民币。

（9）截至本项目申请文件递交截止时间，企业注册资本不低于5000万元，其中实缴注册资本不低于3000万元。

合作要求

面议

其他招商需求

面议

诚意金设定

交纳诚意金

否

合作方

资格条件

面议

信息披露公告期

自公告之日起10个工作日

信息披露期满后，如未征集到意向合作方

信息发布终结。