一、房屋状况

房屋位于徐州市复兴南路297号汉桥市场3楼-1号办公楼，建筑面积12平方米。房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

二、租赁期限、租金、用途：

1.租赁期限：租赁期限为3年，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如竞商人为房屋前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。

2.租金：首年租金0.48万元，每年递增5%。租金每年一缴，实行先付后租。

3.用途：房屋只能用于办公、经营等合法用途。

三、招商方式

采用公开竞价招商，由徐铁集团铁路游泳馆按规定组织进行，报名竞商人达到3家及以上时即举行公开竞价；当报名人数不足3家时，采取商务洽谈方式招租。

四、竞商人资格及其他要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受招商人提供的招租要求及合同样本。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，在上海局集团有限公司管内没有竞租违规行为和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。

五、报名、资质审核及竞商规则

1.报名方式：本次招商工作于2023年1月11日至2023年1月16日工作日8:00—16:00，在国铁招商平台（网址：https://zs.95306.cn）线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间前往徐铁集团铁路游泳馆接受现场竞商报名指导），提前或过时均不受理报名。

2.资质审核

①企业和个体工商户报名需提供：营业执照原件、法人代表或经营者身份证复印件，如授权代理人前往报名的还需提供授权委托书原件。

②自然人报名的需提供身份证原件。

3.竞商时间：徐铁集团铁路游泳馆根据竞商人报名情况，将以电话方式告知公开竞价或者谈判的时间。

4.竞商规则：竞商过程实行底价竞价，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞价中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。

5.联系人：胡先生 0516-83923315

6.现场报名地址：徐州市复兴南路390号铁路游泳馆经管部

六、公示

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

七、本项目招商解释权归招商单位。

文章推荐：

内蒙古冷极村旅游建设项目设计单位采购项目【公开招标】

高性能绝缘材料招标公告

2023-533736低压压气机性能设计方案研究

水发规划设计有限公司租赁办公场地询价采购公告询比采购公告询比采购公告